En el segundo trimestre de 2022, el área censada, en proceso y nueva, registraron aumentos
Para el segundo trimestre de 2022, el área total censada de edificaciones en Bogotá, fue de 7.339.077 metros cuadrados (m2), 3,1 % más que la registrada en el segundo trimestre de 2021. El área en proceso de construcción pasó de 5.121.246 m2, frente a 4.744.910 m2, del segundo trimestre de 2021, lo cual representa un crecimiento de 7,9 %. Por su parte, respecto al segundo trimestre de 2019, periodo pre pandemia, el área en proceso de construcción, disminuyó un 16,2 %.
Por otra parte, en el segundo trimestre de 2022, el área nueva en proceso de construcción fue 883.930 m2, creciendo 25,6 % en relación al segundo trimestre de 2021, y comparado con el mismo trimestre de 2019, la recuperación fue 123,3 %. En cuanto al área paralizada, se tuvo una variación anual de 4,1 % al pasar de 1.429.238 m2 a 1.487.802 m2, en los segundos trimestres de 2021 y 2022 respectivamente.
Respecto al área censada para vivienda, se reportó un área censada de 4.812.948 m2 en el segundo trimestre de 2022, que en relación a los 4.613.312 m2 del mismo trimestre de 2021, arrojó un crecimiento de 4,3 %. Dentro de este grupo, se destacan las viviendas que reiniciaron proceso de construcción con un incremento de 50,3 % y la vivienda nueva en proceso que tuvo un aumento de 20,7 %, esta última variable, respecto al segundo trimestre de 2019, tuvo una recuperación de 144 %. Asimismo, el área nueva destinada a vivienda VIS (vivienda de interés social), tuvo un incremento de 22,4 % y la no VIS de 19,2 %.
Con relación al área nueva en proceso de construcción en Bogotá según localidades, en el segundo trimestre de 2022, se tuvo un total de 797.830 m2, siendo Fontibón y Kennedy las más representativas con una participación de 16,4 % y 13,0 % respectivamente.
El área total de edificaciones en proceso de construcción en las localidades, tuvo en Usme su mayor crecimiento anual con 2.246.9 %, seguido de Antonio Nariño con 215,2 % y Puente Aranda con 137,7 %. Respecto al área en proceso destinada a vivienda, Usme también registró el principal incremento con 1.992,3 %, seguida de Antonio Nariño con 228,1 % y Puente Aranda con 157,8 %. Los resultados de la localidad de Usme, se reflejan en 1.044 unidades de vivienda en proceso de construcción durante el segundo trimestre de 2022.
En los municipios aledaños a la capital, se registró un área total en proceso de 2.783.731 m2 de los cuales el 73,5 %, fueron destinados a vivienda. Frente al segundo trimestre de 2019, la recuperación fue de 121,7 %. Por su parte, referente al área nueva en proceso de construcción, Cajicá fue el de mayor participación durante el segundo trimestre de 2022 con 20,2 % del total, seguido de Mosquera con 11,8 % y Cota con 11 %.
En el segundo trimestre de 2022 y en lo referente al área total en proceso de construcción, el municipio de Sopó lideró el crecimiento anual con un 169,2 %. En segundo lugar se desatacó La Calera con 148,5 %, seguido de Cajicá con 141,4 %. En cuanto a la construcción de vivienda, Cajicá tuvo la mayor variación anual con 153,2 %, continuando Funza con 135,1 % y Cota con 117,5 %.
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- El área nueva en proceso de construcción fue de 883.930 metros cuadrados (m2) en el segundo trimestre de 2022, creciendo 25,6 % en relación al segundo trimestre de 2021.
- La vivienda nueva en proceso, tuvo un aumento de 20,7 % mientras que la destinada a vivienda VIS (vivienda de interés social), incrementó en 22,4 % y las no VIS en 19,2 %.
- La localidad de Usme, tuvo el mayor crecimiento anual en el área total de edificaciones en proceso de construcción con 2.246,9 %, y en los municipios aledaños, Sopó se destacó con un crecimiento anual de 169,2 %.
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