Más de 4.000 viviendas se vendieron en Bogotá en agosto, cifra que no se veía desde el 2016

Agosto de 2021 fue un mes positivo en cuanto a  venta de vivienda en Bogotá. Se vendieron 4.056 viviendas, 14,8 % más que las vendidas en agosto de  2020 y 56,6 % más que las ventas registradas antes  de la pandemia, en agosto de 2019. 

Este comportamiento favorable  se debió al crecimiento de 25,3 % en el comercio de viviendas dentro del segmento de viviendas de interés prioritario (VIP) y viviendas de interés social (VIS), es decir, con valor de hasta 150 salarios mínimos legales vigentes. El segmento de  las VIS (valor mayor a 70 smlv hasta 150 smlv) por si solo creció 20 %.

Tomando como referencia los meses de agosto,desde 2016 no se observaba que las unidades de vivienda vendidas sobrepasaran las 4.000 unidades, reflejando el buen momento y dinamismo comercial por el que está pasando el sector.

Este comportamiento también es resultado del aumento en el empleo en el sector inmobiliario; mientras que el número de personas ocupadas en  el sector en Bogotá en el trimestre junio-agosto de 2020 era de 80.086, en el de 2021 se ubicó en 98.519, generando un crecimiento de 23 %.  

No obstante, el personal ocupado en el sector de la construcción se mantuvo casi constante respecto al año pasado, pues este varió 0,1 % y represento el 78 % del mismo periodo de 2019.

En el análisis del año corrido a agosto el área licenciada para construcción en la capital tuvo un incremento de 12,7 %, registrando 1.977 miles de metros cuadrados frente a 2.228 del mismo periodo del año anterior, ademas representó el 82 % del área licenciada en el mismo periodo de 2019.

Solo en el mes de agosto de 2021, el área licenciada para construcción en Bogotá fue de 171.118 metros cuadrados, la cual descendió con relación a agosto de 2020 en 28,5 % alcanzando el 41 % del área licenciada en el mismo mes de 2019.

Para el mes de estudio, el área licenciada estuvo compuesta en un 68,7 % en área para vivienda y el 31,3 % restante para otros  destinos. Cabe mencionar, que el grupo otros destinos registró aumento respecto a agosto de 2020 en 4,7 %, destacándose el área licenciada para hoteles, construcciones religiosas y oficinas. 

En cuanto a los insumos para la construcción, los despachos de cemento gris aumentaron 11,7 %, al pasar de 99,1 toneladas métricas en agosto de 2020 a 110,7 en agosto de 2021; los insumos importados para la construcción crecieron en 78,7 %, al registrar compras por US$ 31,7 millones frente a US$ 56,7 millones. La producción de concreto tuvo una producción de 134,1 miles de metros cúbicos  contra 160,4 de agosto de 2021,ascendiendo 19,6 %.

Si desea recibir boletines con información del comportamiento económico de Bogotá escríbanos a observatorio@desarrolloeconomico.gov.co 

Descargue aquí el boletín: Más de 4.000 viviendas se vendieron en Bogotá en  agosto, cifra que no se veía desde el 2016