El área en proceso de construcción destinada a vivienda en Bogotá creció 32,5 %
Área en proceso de construcción
El área en proceso de construcción en Bogotá creció 27,8 % entre el segundo trimestre de 2021 y el segundo trimestre del 2020, alcanzando 4,7 millones de metros cuadrados (m2). Este es el resultado del aumento en los metros cuadrados de la ciudad, entre las cuales se encuentran Fontibón (24,6 %), Suba (8,7 %) y Kennedy (409,9 %). Esta es una muestra del nivel de reactivación del sector constructivo de la capital.
Por otro lado, de los 12 municipios aledaños a la ciudad incluidos en el análisis, 10 reflejaron cifras positivas, arrojando un incremento total de 56,2 % en el periodo de estudio.
Las localidades de Fontibón y Suba presentaron el aporte más representativo en el aumento de los metros cuadrados en proceso de construcción en la ciudad. En conjunto estas sumaron 1.384.605 m2 representando el 29,2 % del total de Bogotá para el segundo trimestre de 2021, y con respecto al segundo trimestre del 2020 registraron un ascenso de 192.291 m2.
Sin embargo, hay 4 localidades de la ciudad que registraron cifras negativas en el área en proceso de construcción. Engativá, por ejemplo, presentó la reducción más notable con 34,6 % lo que equivalió a 177.044 m2, seguida de Barrios unidos -31,9 %, disminuyendo 46.715 m2, y Chapinero con -29,3 % y 181.278 m2 menos.
En Bogotá, el total del área que se encuentra en proceso de construcción y que se destina a vivienda creció 32,5 %, de la misma manera el área para destinos no residenciales aumentó 15,6 %.
En el caso de vivienda, el aumento se ubicó en 870.685 m2 donde localidades como Kennedy y Santa Fe se recuperaron con mayor proporción, reflejando un crecimiento de 312,6 % y 134,4 % respectivamente.
Para el segundo trimestre de 2021, estas dos localidades sumaron en total 427.631 m2 en proceso de construcción.
En los municipios aledaños a la capital el cambio en el área total en proceso de construcción fue de 50,2 %, entre el segundo trimestre de 2021 y 2020. El indicador aumentó en 8 de los 12 municipios del estudio; teniendo en cuenta que los municipios de Cajicá, Chía, La Calera, Sopó y Zipaquirá, no presentaron metros cuadrados en construcción para vivienda en el segundo trimestre de 2020.
Los municipios de Cota (74,5 %) y Funza (43,2 %) reflejaron los aumentos más significativos y aportaron en total 72.110 m2 al periodo de estudio. En contraposición, Facatativá redujo sus metros cuadrados para vivienda en proceso constructivo un 68,8 %, Mosquera lo hizo en 22,2 % y Madrid se contrajo 20,7 %. En conjunto, el área en proceso de construcción cayó 124.602 m2 en estos tres municipios.
En el segundo trimestre de 2021 en la capital del país se encontraba en proceso de construcción 49.043 unidades de viviendas, de las cuales el 17 % se concentró en la localidad de Fontibón (8.346 viviendas), seguido de Usaquén con el 9,5 % y Kennedy 9,3 %, sumando 9.228 viviendas.
En los municipios aledaños a Bogotá hubo 19.749 unidades de vivienda en proceso de construcción, representando un aumento de 36,5 % entre el segundo trimestre de 2021 y el mismo periodo de 2020, donde Soacha fue el municipio que más aportó con 4.836 viviendas.
Área nueva que inicia proceso de construcción
En cuanto al área nueva que inició proceso constructivo, Bogotá presentó para el segundo trimestre del 2021 un crecimiento de 246,7 %, en comparación con el mismo periodo de 2020, como resultado del aumento de este apartado en 18 localidades. Cabe destacar, que el segundo trimestre del 2020 reveló las cifras más bajas hasta ahora registradas, debido al cese de actividades generado por el aislamiento preventivo obligatorio en todo el territorio nacional.
Usaquén, Fontibón y Kennedy sumaron en conjunto 311.695 (m2) que iniciaron proceso de construcción, representando el 44,8 % del total de la ciudad y siendo las localidades con mayor impacto al comportamiento positivo de Bogotá, que en total registró para el segundo trimestre de 2021, 696.838 m2 en esta categoría.
Si desea recibir boletines con información del comportamiento económico de Bogotá escríbanos a observatorio@desarrolloeconomico.gov.co
Descargue aquí el boletín: El área en proceso de construcción destinada a vivienda en Bogotá creció 32,5 %
Área en proceso de construcción
- El área en proceso de construcción en Bogotá creció 27,8 % entre el segundo trimestre de 2021 y el segundo trimestre de 2020.
- En la capital el área en proceso constructivo que se destina para vivienda aumentó 32,5 %, representados en 870.685 metros cuadrados (m2).
- El área nueva que inició proceso de construcción creció 246,7 % con respecto al segundo trimestre de 2020, generando 696.838 m2.
- Las localidades de Fontibón y Suba concentraron una mayor proporción del proceso de construcción de la ciudad sumando 1.384.605 m2, lo que equivalió 29,2 % del total de la ciudad para el segundo trimestre de 2021.
- En los municipios aledaños a la capital el aumento en el área total en proceso de construcción fue de 50,2 %, entre el segundo trimestre de 2021 y 2020.
Artículos relacionados
