El área licenciada para VIS superó el área licenciada no VIS

El comportamiento del área licenciada para Vivienda de interés social (VIS) en Bogotá presentó un incremento de 179,5 % en noviembre de 2022 con relación a noviembre de 2021. El área licenciada para vivienda no VIS por su parte decreció 10,4 %, al pasar de 128.347 metros cuadrados (m2) en noviembre de 2021 a 114.990 m2 en el mismo mes de 2022. Con corte a noviembre de 2022 y con respecto al mismo mes de 2019, la recuperación de la vivienda VIS fue de 581,7 % y para la no VIS fue de 110,7 %. 

En el periodo comprendido entre enero y noviembre de 2022, la participación del área licenciada respecto al total licenciado en vivienda VIS fue de 59,7 % mientras que para no VIS fue de 40,3 %. Al comparar estas proporciones con el mismo periodo de 2021, se observó un aumento en la participación del área para VIS de 14,4 puntos porcentuales (p.p.). De acuerdo con los datos, se aprecia que desde 2017 la participación de la vivienda VIS viene creciendo frente a la vivienda no VIS en Bogotá. 

En noviembre de 2022 el área licenciada total para construcción creció 80,3 % respecto a noviembre de 2021, con 246.388 m2 adicionales. 

En el mismo periodo, el principal destino de la construcción fue la vivienda con 512.464 m2, el cual participó con el 92,6 % del área licenciada, le siguieron en su orden los siguientes destinos: oficinas con 16.745 m2, administración pública con 12.006 m2 y comercio con 6.916 m2. En conjunto estos cuatro destinos concentraron el 99,1 % de las licencias de construcción. 

Entre enero y noviembre de 2022 el área licenciada para edificaciones reportó 5,2 millones de m2 que comparada con el mismo periodo de 2021 representó un incremento de 77,6 %.

Sobre las personas ocupadas en la construcción en Bogotá, para el trimestre móvil septiembre-noviembre se reportaron 159.985 personas ocupadas en el sector, decreciendo 20,4 % con relación al mismo periodo de 2021 donde se encontraban 201.067 personas ocupadas. Esta cifra fue la menor observada entre el periodo 2017- 2021, que contó con un promedio de 241.246 personas ocupadas. 

Para el mismo trimestre móvil, el número de personas ocupadas en la construcción a nivel nacional registró 663.088 personas con una participación de Bogotá en el total nacional de 24,1 %. Esta cifra descendió en comparación con la participación de la capital a nivel nacional entre el periodo 2017-2021 que para el trimestre móvil septiembre-noviembre fue en promedio del 33,5 %. 

El valor de los insumos importados utilizados para la construcción en noviembre de 2022 ascendió a US$ 53,6 millones, decreciendo 37,4 % con respecto al mismo mes de 2021. Entre enero y noviembre de 2022, los insumos importados sumaron US$ 713,8 millones CIF, creciendo 7,0 % con relación al periodo enero-noviembre de 2021.

La importación de insumos para obras civiles en noviembre de 2022 tuvo la mayor variación con respecto a noviembre de 2021, con una disminución del 49,0 %. En este mismo sentido, se presentó una caída en las importaciones de insumos para edificaciones de 28,8 % con relación a noviembre de 2021. 

La producción de concreto premezclado para construcción en Bogotá registró para noviembre de 2022, 194,2 mil metros cúbicos (m3), creciendo 17,7 % en comparación con la producción del mismo mes en 2021. Mientras que en el periodo enero–noviembre de 2022, la producción de concreto para construcción superó los 2,0 millones de m3, creciendo 20,9 % con respecto al mismo periodo de 2021. 

En noviembre de 2022, la producción de concreto premezclado con destino a vivienda fue 127,2 mil m3 y creció 12,4 % en comparación con los valores del mismo mes en 2021. Por su parte, la producción de concreto premezclado con destino a edificaciones no residenciales fue 33,0 mil m3 y creció 2,4 % y por último, la producción de concreto premezclado con destino a las obras civiles fue 34,2 mil m3 y aumentó 84,0 %. 

Finalmente, en el periodo de análisis los despachos de cemento gris registraron 114,9 mil toneladas métricas, superando en 780,5 toneladas métricas los despachos de cemento realizados en el mismo mes en 2021, esto significó un crecimiento de 0,7 %. Para el año corrido de 2022, se registró una producción de 1.216,1 mil toneladas, cifra mayor a las 1.164,3 mil toneladas métricas entre enero–noviembre de 2021.

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