Las ventas de vivienda aumentaron 33, 7 % en un año en Bogotá
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Las ventas de vivienda mostraron un repunte importante en el mes de estudio. En total se reportaron ventas de 4.651 unidades, lo que representó un ascenso de 33,7 % en relación con el mismo mes de 2021, donde las ventas fueron de 3.479 unidades.
Por su parte, se comercializaron 3.877 unidades de vivienda tipo VIS y 774 unidades de No VIS, registrando un incremento de 50,4 % en el primer caso y una reducción de 14,2 % en el segundo. Con referencia a abril de 2019, se dio un aumento de 86,3 % en cuanto a unidades vendidas.
El área licenciada en Bogotá en abril de 2022 tuvo un notable crecimiento anual de 175,3 %, alcanzando 563.198 metros cuadrados (m2), frente a 204.597 m2 registrados en abril de 2021.
Es importante mencionar que, el sector con mayor incremento fue el de vivienda que reportó un área licenciada de 532.515 m2 , 295,2 % más que abril de 2021.
Respecto a abril de 2019, periodo prepandemia, se presentó una variación de 138,4 % en el total del área licenciada y en cuanto al área destinada a vivienda, la variación fue de 177,0 %.
El área licenciada para vivienda representó el 94,5 % del total licenciado en la capital para el periodo de análisis. A su vez, estuvo conformada en un 71,9 % por vivienda de interés social (VIS) y el 28,1 % restante por vivienda No VIS.
El personal ocupado en el sector constructor en Bogotá para el periodo de estudio, sufrió una disminución de 10,3 % respecto a abril de 2021 al pasar de 206.613 a 185.414 puestos de trabajo. Sin embargo, en las actividades inmobiliarias el comportamiento fue contrario debido a que se pasó de 46.761 a 66.487 personas ocupadas entre 2021 a 2022 dando como resultado un alza de 42,2 %. Frente a abril de 2019 se reflejó una recuperación del empleo en el sector de la construcción del 67,6 %.
La producción de concreto para el cuarto mes del año, fue de 160.269 metros cúbicos (m3 ) con un incremento de 13,2 %, con relación al mismo mes del año anterior. La distribución de dicha producción fue: 63,3 % para vivienda, 17,9 % obras civiles y 18,7 % otros destinos.
Los despachos decemento de gris en el mes de abril de 2022 fueron de 104.887 toneladas métricas, frente a 102.178 toneladas métricas de abril de 2021, lo cual resultó en un incremento de 2,7 %. Frente al 2019, la recuperación de producción de concreto fue de 92,2 % y de despachos de cemento gris de 98,1 %.
En el acumulado anual al mes de abril, hubo un alza en el área licenciada del 36,4 % respecto al mismo periodo de 2021 y un registro de 1.453.985 m2 , de los cuales el 87,5 % son para vivienda, y dentro del mismo grupo el 67,2 % fue para el área destinada a la construcción de vivienda VIS y el restante 32,8 % a No VIS.
Comparado con el mismo periodo de 2019, donde se tuvo un área licenciada total de 1.175.755, se dio un crecimiento de 23,7 %. Año corrido a abril, la venta de vivienda mejoró un 80 %, la vivienda VIS aumentó 155,1 % y la No VIS disminuyó en 12,4 %.
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- En abril de 2022 se reportaron ventas de 4.651 unidades de vivienda, lo que representó un aumento de 33,7 %, respecto al mismo mes de 2021 cuando las ventas llegaron a 3.479 unidades.
- El área licenciada registró un importante crecimiento anual de 175,3 %, con 563.198 metros cuadrados (m2 ), frente a 204.597 m2 presentados en abril de 2021.
- La producción de concreto fue de 160.269 metros cúbicos (m3 ) con un incremento de 13,1 %, con relación al mismo mes del año anterior.
- Año corrido a abril, la venta de vivienda mejoró un 80,0 % y la vivienda VIS aumentó 155,1 %, respecto al mismo periodo de 2019, periodo prepandemia.