Continúa el crecimiento del sector de la construcción en Bogotá
En noviembre de 2021, el área licenciada para construcción en Bogotá fue de 306.901 m2, 31,3 % más que la registrada en noviembre de 2020. Este comportamiento obedeció principalmente al incremento en las áreas licenciadas para vivienda en 37,3 % (vivienda VIS creció 137,4 %, mientras que, no VIS se contrajo 6,5 %), oficinas 169 % e industria 2,215 %.Respecto a 2019, la dinámica del área licenciada total también fue positiva al aumentar 32,9 %.
El crecimiento en el área licenciada para vivienda en la capital fue de 37,3% al pasar de 197.129 m2 en noviembre de 2020 a 270.563 m2 en noviembre de 2021 (área más alta desde el II semestre de 2021), tuvo su origen en el incremento que registraron las licencias para vivienda VIS en noviembre con 142.216 m2, que lo convierte en el segundo mes del año con mayor registro, y 137,4 % más que las presentadas en el mismo mes del año anterior. Cabe mencionar, que la variación bienal de esta variable fue de 108,1 %.
Por otra parte, las ventas de vivienda para el periodo de análisis registraron 4.552 unidades, de las cuales 3.533 fueron VIS y no VIS 1.019. Aunque las ventas de vivienda respecto a 2020 disminuyeron 6,6 %, frente al 2019 año prepandemia crecieron en 9 %.
A pesar del buen comportamiento en el área licenciada, las cifras de personal ocupado en el sector de la construcción en Bogotá disminuyeron en 1,9 % y el número de empleos en el trimestre móvil septiembre – noviembre fue de 251.725, no obstante, a escala nacional los ocupados en esta actividad registraron un crecimiento de 3,4 % y las personas empleadas fueron 1.551.211, de los cuales Bogotá participó del 16,2 %. Respecto a 2019, el número de ocupados en Bogotá representó el 78,7 % en el trimestre móvil septiembre – noviembre.
El crecimiento en el área licenciada, ha llevado consigo al incremento en cifras de otras variables del sector tales como los despachos de cemento que aumentaron en 8 % en noviembre, la producción de concreto 21,5 % y los insumos importados para construcción 71,9 %, de los cuales los utilizados en edificaciones ascendieron 84,1 % y para obras civiles 59,5 %.
En lo corrido del año a noviembre, la actividad edificadora se ha mantenido prácticamente constante, en relación con el mismo periodo del año anterior. Este año se han licenciado 2.909.316 m2, frente a 2.920.254 m2 del año anterior representando el 84 % del área licenciada en el mismo periodo de 2019.
El área licenciada para vivienda ha crecido 2,6 % en este periodo, es importante mencionar que, en otros sectores de la construcción, industria reflejó el mayor crecimiento con 358,4 % en lo corrido del año.
Las ventas de vivienda en el acumulado anual registraron un aumento del 28 %, al pasar de 34.809 unidades en 2020 a 44.567 en 2021, mientras que, en 2019 la cifra fue de 29.534, es decir, respecto a este último, se tuvo un ascenso del 51 %.
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- El área licenciada para construcción en la ciudad aumentó 31,3 % en noviembre de 2021.
- Industria, fue el sector constructor que presentó el aumento más alto con 2.215 % en noviembre y 358,4 % en el año corrido.
- La participación del personal ocupado en el sector de la construcción en Bogotá fue de 16,2 % con relación al total nacional.
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