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La vivienda impulsa el crecimiento del área licenciada en Bogotá

04/06/2022
Autor: 
Javier Alfredo Guevara Torres
Construcción Bogotá marzo 2022

La vivienda impulsa el crecimiento del área  licenciada en Bogotá

En marzo de 2022 en Bogotá, se licenciaron 329.456 metros cuadrados (m2 ), frente a los 231.891 registrados en marzo de 2021, es decir, el área licenciada creció 42,1 % en un año. Respecto al mismo mes de 2019, periodo prepandemia, se alcanzó una recuperación de 82,4 %.

Los sectores con mayor incremento con relación a marzo de 2021, fueron en su orden: educación con 1.104,5 %, hoteles 504,2 %, comercio 229,1 %, y vivienda 17,4 %. La vivienda tuvo el menor aumento, pero el más significativo en área ya que representó el 73,0 % del total del área licenciada de la ciudad.

El 75,7 % del área licenciada de vivienda se destinó a vivienda de interés social (VIS), y 24,3 % a no VIS, con variaciones de 54,5 % y -32,9 % respectivamente, respecto a marzo de 2021. Con referencia a 2019, el área VIS aumentó 18,1 % y la no VIS se redujo 66 %.

La vivienda impulsa el crecimiento del área  licenciada en Bogotá

 


En el mes de estudio, se vendieron 4.140 unidades de vivienda en Bogotá, frente a las 5.311 unidades vendidas en el mismo mes del año anterior, registrando una caída de -22,0 %.

Sin embargo, con relación a las cifras de marzo de 2019, se observó un alza de 106,4 %. En marzo de 2022, la vivienda VIS tuvo una reducción en sus ventas de 24,0 %, y las no VIS de 14,6 %.

 

Los despachos de cemento gris en Bogotá durante el mes de marzo de 2022, registraron un incremento de 5,2 %, al pasar de 116,5 miles de toneladas métricas en marzo de 2021 a 122,6 en el mes de estudio.

Por otra parte, la producción de concreto fue de 186,7 miles de metros cúbicos, un aumento de 11,7 %, respecto al mismo mes del año anterior.

El concreto usado para la construcción de vivienda incrementó en 14,0 %, y el usado en obras civiles 80,8 %, no obstante, el destinado para obras civiles no residenciales reflejó una disminución de 52,1 %.

 

En el trimestre móvil enero – marzo, a pesar de que el personal ocupado en Colombia y Bogotá aumentó 9,2 % y 5,7 %, respectivamente, en el sector de la construcción de la capital la cifra cayó en 8,6 %.

No obstante, la ocupación en las actividades inmobiliarias hubo un aumento de 24,7 %. Respecto al mismo periodo de 2019 se registró un incremento de 31,9 % en el personal ocupado en la rama constructora.


Año corrido a marzo, el área licenciada para construcción en Bogotá fue de 890.787 m2 , 3,4 % más que lo reportado en el mismo periodo de 2021, y 4,4 % superior a 2019.

En cuanto al área licenciada para vivienda, esta tuvo un crecimiento de 15,3 % respecto a 2021 y se mantuvo casi constante frente a 2019, solo varió 0,2 %.

En este periodo, la vivienda VIS aumentó en 95,5 % y la no VIS disminuyó 33,2 %. El comportamiento del área licenciada en los diferentes sectores se aprecia a continuación:

 

Las ventas de vivienda en el acumulado del año disminuyeron 7,8 % al pasar de 13.043 unidades en 2021 a 12.029 en 2022. En cuanto a vivienda VIS Y no VIS, también hubo una reducción anual de 9,4 % y 2,2 % respectivamente.

 

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La vivienda impulsa el crecimiento del área  licenciada en Bogotá

Destacados: 
  • El área licenciada para construcción en Bogotá creció 42,1 % en el tercer mes del año, respecto a marzo de 2021 con un aumento de 17,4 % en el área de vivienda.
  • El área licenciada para vivienda VIS aumentó 54,5 % en marzo de 2022, frente al mismo mes de 2021 y registró 181.884 metros cuadrados (m2 ).
  • Frente al periodo prepandemia, las ventas de vivienda reportaron una variación de 108,5 % con un total de 4.140 unidades.
  • La producción de concreto fue de 186,7 miles de metros cúbicos, teniendo un aumento de 11,7 %, respecto al mismo mes del año anterior, usado especialmente en vivienda y obras civiles.
Tipo de Recurso: 
Archivo Adjunto
Archivo de descarga: 
Boletín construcción No.120
Temas: 
Construcción
Tipo de Publicación: 
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