Bosa, la localidad con mayor crecimiento de construcción en el cuarto trimestre de 2017

Área en proceso de construcción,Total edificaciones, Bogotá, localidades y municipios aledaños, metros cuadrados, IV trimestre 2016-2017

Fuente: DANE.GEIH
1. Sin información incluye el área censada que no registra datos sobre la localidad donde se encuentra ubicada.
Nota: El censo de edificaciones en los municipios aledaños a Bogotá se realiza a partir del año 2012.

De acuerdo con la información del censo de edificaciones del DANE, en el tercer trimestre de 2017 las localidades con el mayor crecimiento en el área en proceso de construcción son: San Cristobal 152,6%, Bosa 138,5% y Teusaquillo con 103%; sin embargo,  en la ciudad el comportamiento de este indicador en el agregado total fue negativo (-1,3%).

La localidad de San Cristobal, en lo referente al área en proceso, paso de 51.463 m² en el tercer trimestre de 2016 a 130.007 m² obedecido al desarrollo de nuevas viviendas de interés social  las cuales crecieron 369,6% , al pasar de 20.204 m²  en el tercer trimestre de 2016 a 94.885 m² en el tercer trimestre de 2017.

En Bosa, que representa el 54,5% del total del área en proceso de construcción de Bogotá, el aumento obedece a un crecimiento de los proyectos VIS como Altos de San Berno y Parques de Bogotá – Sauco, entre otros. El área en proceso de esta localidad pasó de 129.965 m² en el tercer trimestre de 2016 a 426.142 m² en el mismo trimestre de 2017, lo cual representa un crecimiento del 228%.

Las localidades en donde el área en proceso de construcción presentó un comportamiento negativo frente al resultado del tercer trimestre de 2016 fueron: Usaquén -12,7%, Suba -20,3% y Fontibón -25%, las cuales representan el 40% del área en proceso de construcción de la ciudad.

En lo referente a los municipios aledaños a Bogotá, en donde más creció el área en proceso fue en Cajica ,Sopó y Madrid; en Cajica el aumento fue de 44,7% al pasar de 266.231 m² en el tercer trimestre de 2016 a 385.364 m² en el tercer trimestre de 2017, en Sopó el incremento fue de 23,1% , al aumentar de 33.192 m² a 40.866 m² en el mismo perido de referencia; y por último, en Madrid el incremento fue de 18,2% donde pasó de 297.586 m² a 351.728 m².

En lo referente al área nueva en proceso de construcción, si bien es cierto que en Bogotá este indicador disminuyó 27,9%, en las localidades de Tunjuelito, Usme y Teusaquillo este indicador creció 186,9%, 121,8% y 96,7% respectivamente; sin embargo, no alcanzó a compensar las caídas en 13 de las 19 localidades para las que el censo de edificaciones del DANE realiza esta investigación.

Al descomponer el área nueva en proceso de construcción, la explicación a la disminución está en el comportamiento negativo del área nueva en No VIS de 13 localidades de la ciudad como: Antonio Nariño -80,6% , San Cristobal -68,3% , Los Martires -50,6% y Usaquén, localidad importante para este indicador con -48,7%, solo para citar algunos ejemplos donde se presentaron estas contracciones.