Las ventas de vivienda aumentaron 33, 7 % en un año en Bogotá
Las ventas de vivienda mostraron un repunte importante en el mes de estudio. En total se reportaron ventas de 4.651 unidades, lo que representó un ascenso de 33,7 % en relación con el mismo mes de 2021, donde las ventas fueron de 3.479 unidades.
Por su parte, se comercializaron 3.877 unidades de vivienda tipo VIS y 774 unidades de No VIS, registrando un incremento de 50,4 % en el primer caso y una reducción de 14,2 % en el segundo. Con referencia a abril de 2019, se dio un aumento de 86,3 % en cuanto a unidades vendidas.
El área licenciada en Bogotá en abril de 2022 tuvo un notable crecimiento anual de 175,3 %, alcanzando 563.198 metros cuadrados (m2), frente a 204.597 m2 registrados en abril de 2021.
Es importante mencionar que, el sector con mayor incremento fue el de vivienda que reportó un área licenciada de 532.515 m2 , 295,2 % más que abril de 2021.
Respecto a abril de 2019, periodo prepandemia, se presentó una variación de 138,4 % en el total del área licenciada y en cuanto al área destinada a vivienda, la variación fue de 177,0 %.
El área licenciada para vivienda representó el 94,5 % del total licenciado en la capital para el periodo de análisis. A su vez, estuvo conformada en un 71,9 % por vivienda de interés social (VIS) y el 28,1 % restante por vivienda No VIS.
El personal ocupado en el sector constructor en Bogotá para el periodo de estudio, sufrió una disminución de 10,3 % respecto a abril de 2021 al pasar de 206.613 a 185.414 puestos de trabajo. Sin embargo, en las actividades inmobiliarias el comportamiento fue contrario debido a que se pasó de 46.761 a 66.487 personas ocupadas entre 2021 a 2022 dando como resultado un alza de 42,2 %. Frente a abril de 2019 se reflejó una recuperación del empleo en el sector de la construcción del 67,6 %.
La producción de concreto para el cuarto mes del año, fue de 160.269 metros cúbicos (m3 ) con un incremento de 13,2 %, con relación al mismo mes del año anterior. La distribución de dicha producción fue: 63,3 % para vivienda, 17,9 % obras civiles y 18,7 % otros destinos.
Los despachos decemento de gris en el mes de abril de 2022 fueron de 104.887 toneladas métricas, frente a 102.178 toneladas métricas de abril de 2021, lo cual resultó en un incremento de 2,7 %. Frente al 2019, la recuperación de producción de concreto fue de 92,2 % y de despachos de cemento gris de 98,1 %.
En el acumulado anual al mes de abril, hubo un alza en el área licenciada del 36,4 % respecto al mismo periodo de 2021 y un registro de 1.453.985 m2 , de los cuales el 87,5 % son para vivienda, y dentro del mismo grupo el 67,2 % fue para el área destinada a la construcción de vivienda VIS y el restante 32,8 % a No VIS.
Comparado con el mismo periodo de 2019, donde se tuvo un área licenciada total de 1.175.755, se dio un crecimiento de 23,7 %. Año corrido a abril, la venta de vivienda mejoró un 80 %, la vivienda VIS aumentó 155,1 % y la No VIS disminuyó en 12,4 %.
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- En abril de 2022 se reportaron ventas de 4.651 unidades de vivienda, lo que representó un aumento de 33,7 %, respecto al mismo mes de 2021 cuando las ventas llegaron a 3.479 unidades.
- El área licenciada registró un importante crecimiento anual de 175,3 %, con 563.198 metros cuadrados (m2 ), frente a 204.597 m2 presentados en abril de 2021.
- La producción de concreto fue de 160.269 metros cúbicos (m3 ) con un incremento de 13,1 %, con relación al mismo mes del año anterior.
- Año corrido a abril, la venta de vivienda mejoró un 80,0 % y la vivienda VIS aumentó 155,1 %, respecto al mismo periodo de 2019, periodo prepandemia.
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