El área licenciada para Bogotá se mantiene en crecimiento
Para el octavo mes de 2022, el área licenciada en Bogotá presentó un crecimiento anual de 337,0 %, al pasar de 171,118 metros cuadrados (m2) licenciados en 2021 a 747,806 m2 en 2022.
Tres usos concentran el 90,9 % del área licenciada total en la capital. En primer lugar se encuentra la vivienda, la cual representa el 81,6 % del total licenciado con 610,221 m2, mientras que los demás destinos representan el 18,4 %. En segundo lugar, está la administración pública con 39,145 m2(5,2 %) y finalmente, de tercero están las oficinas con 30.330 m2(4,1%).
En lo corrido del año, se han licenciado 3,619 miles de m2, los cuales indican un crecimiento anual de 62,4 % respecto al periodo enero - agosto de 2021, y constituyen la cifra más alta de licenciamiento de áreas para la construcción en Bogotá para el periodo enero – agosto de los últimos seis años.
De otra parte, la recuperación del área licenciada para la capital fue positiva al registrar el 177,7 % de su valor registrado en 2019. Asimismo, el área licenciada para vivienda se recuperó en un 199,6 %, mientras que las licencias para Vivienda de Interés Social -VIS- en un 220,2 % y las licencias no VIS 175,7 %, reflejando una sólida recuperación frente a los registros de 2019.
Las licencias destinadas a VIS, equivalen al 59,3 % del área licenciada para vivienda en Bogotá, mientras que las no VIS, complementan el restante 40,7 % de las licencias de vivienda. En términos de crecimiento, las licencias VIS crecieron 534,0 % respecto al mismo periodo de 2021 y las licencias no VIS, crecieron 311,0 %. En lo corrido del año, la tendencia se mantiene y el crecimiento para las VIS fue de 132,3 % y para las no VIS de 31,4 %.
Respecto a los ocupados en la construcción, en el trimestre móvil junio-agosto se reportan 194.178 personas ocupadas en el sector, creciendo 2,9 % con relación al mismo periodo de 2021 con 188.791 personas ocupadas. Aunque el nivel de empleo ha crecido, aún es menor al observado en el periodo 2017-2020, el cual se encontraba en un rango entre 247.987 y 319.965 personas.
Por otra parte, el número de ocupados en la construcción a nivel nacional fue de 677.786 personas ocupadas para el mismo periodo y la participación de Bogotá fue de 28,6 %, cifra en aumento si se tiene en cuenta que la participación de la capital en los últimos seis años fue de 22,4 %.
El valor de los insumos importados alcanzó US$ 89,4 millones CIF para agosto de 2022, un 57,5 % mayor frente al mismo periodo de 2021, mientras que en lo corrido del año los insumos importados totalizan US$ 530,6 millones CIF con un crecimiento del 20,0 % frente a los valores registrados en los ocho primeros meses de 2021. En este mismo sentido, los insumos importados para obras civiles, reportaron un incremento de 174,4 % al pasar de US $15,4 millones CIF en 2021, a US $42,4 millones CIF en 2022, seguido de los insumos importados para edificaciones que aumentaron 11,3 %.
La producción de concreto premezclado para construcción en Bogotá, finalizó el mes de agosto de 2022 con 200,3 mil metros cúbicos, los cuales reflejaron un incremento de 24,9 % con relación a agosto de 2021. En lo corrido de 2022, su producción ha aumentado 20,7 %, totalizando 1,4 millones de metros cúbicos.
La producción de concreto premezclado con destino a la vivienda en la capital sumó 135,3 mil metros cúbicos, creciendo 22,9 %, las obras civiles 27,8 mil metros cúbicos, crecieron 102,6 % mientras que la producción de concreto para las edificaciones no residenciales 36,8 mil metros cúbicos, lo cual representan un crecimiento de 3,7 % en comparación con agosto de 2021.
Finalmente, los despachos de cemento gris para la ciudad de Bogotá registraron 117 mil toneladas métricas en agosto, presentando un crecimiento de 5,7 % respecto al mismo mes de 2021 y un nivel de recuperación respecto a los niveles de 2019 de 96,8 %. Por su parte, el comportamiento año corrido alcanzó las 863,1 mil toneladas y un crecimiento de 5,2 % con relación a los valores de 2021.
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- El área licenciada total en agosto de 2022 aumentó 337,0 % con relación al mismo periodo de 2021.
- El principal uso para la construcción en Bogotá fue la vivienda, con un 81,6 % del total licenciado.
- El área licenciada para Vivienda de Interés Social -VIS- creció 534,0 % en agosto de 2022 respecto al mismo periodo de 2021.
- En agosto, la producción de concreto premezclado para vivienda, fue la más alta del año con 135,3 mil metros cúbicos.
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