El área licenciada entre enero y mayo en Bogotá fue la mayor reportada en los últimos 5 años
En mayo de 2023, en Bogotá fue licenciada un área total 208,7 mil metros cuadrados (m2) lo que significó una disminución de 21,2 % respecto al mismo mes de 2022 cuyo registro fue de 265,0 mil m2. Dicho descenso se atribuyó a las variaciones negativas del área licenciada para hoteles, oficinas, hospitales y vivienda. En contraste, para el año corrido, se presentó un incremento de 14,6 % en áreas licenciadas para construcción respecto a 2022, pasando de 1.719,1 mil m2 a 1.969,5 mil m2, esta cifra es la mayor reportada durante los últimos cinco años.
Cuatro destinos concentraron el 96,7 % del área licenciada total: En primer lugar la vivienda registró 174,2 mil m2, representando el 83,5 % del total licenciado. En segundo lugar, el área licenciada con destino a industria contribuyó con 10,9 mil m2 equivalentes a 5,2 %; en tercer lugar se ubicó comercio con 9,3 mil m2 (4,4 %) y por último educación aportó 7,6 mil m2 (3,6 %).
En mayo, el área licenciada para vivienda en Bogotá registró un total de 174,2 mil m2, lo que representó una disminución en 20,1 % respecto al mismo mes de 2022. Sin embargo, en lo corrido del periodo enero-mayo de 2023, se presentó una variación positiva de 5,1 % respecto al mismo periodo de 2022, al pasar de 1491,1 mil m2 a 1.566,7 mil m2.
Del área total licenciada para vivienda en el periodo de análisis, 62,6 % correspondieron a Vivienda de interés social (VIS) con 109,1 mil m2, y una variación positiva de 67,0 % respecto al mismo periodo de 2022.
Por otro lado, el área licenciada para vivienda no VIS disminuyó en 57,4 %, al pasar de 152,8 mil m2 en mayo de 2022 a 65,1 mil m2 en mayo de 2023. Este tipo de vivienda presentó una participación de 37,4 % respecto al total licenciado para vivienda en Bogotá en el periodo de análisis.
El número de personas ocupadas en el sector de la construcción, en el trimestre móvil marzo-mayo de 2023, disminuyó 7,1 % con relación al mismo periodo de 2022, al pasar de 207,3 mil personas en 2022 a 192,6 mil personas ocupadas en 2023. La población ocupada en la construcción de Bogotá fue del 28,7 % con relación a las trece principales ciudades y áreas metropolitanas en el trimestre analizado.
El valor total de los insumos importados utilizados para la construcción en mayo de 2023 fue de US$ 66,2 millones CIF, disminuyendo 5,3 % con respecto al mismo mes de 2022 cuando se registraron US$ 69,9 millones CIF.
Para obras civiles el valor de los insumos importados en el periodo de análisis fue de US$ 33,3 millones CIF lo que significó un incremento de 1,4 %, en comparación con mayo de 2022, y alcanzaron un valor acumulado en el año de US$ 158,5 millones CIF. En el caso de las edificaciones, se registró una cifra de US$ 32,3 millones CIF, lo que representó una disminución del 11,5 % respecto a mayo de 2022.
En mayo de 2023, la producción de concreto premezclado para construcción en Bogotá registró 195,4 mil metros cúbicos (m3), lo que representó un incremento de 9,5 % en comparación con mayo de 2022; siendo esta la mayor variación anual durante todo el año. Asimismo, su participación en el total nacional de producción fue del 32,6 %.
Para el periodo de análisis, la producción de concreto premezclado con destino a vivienda participó con el 66,3 % del total producido en la ciudad, esto equivalió a 129,5 mil m3 y un crecimiento de 11,8 % en comparación con el valor de mayo de 2022.
Asimismo, la producción de concreto con destino a edificaciones no residenciales participó con el 16,6 % del total, equivalente a 32,5 mil m3 y una variación negativa anual de 2,0 %. Por último, las obras civiles representaron el 17,0 % de la producción total, alcanzando los 33,3 mil m3, y un aumento de 16,4 %.
Finalmente, los despachos de cemento gris movilizaron 121,6 mil toneladas métricas en el mes de análisis, esto significó un aumento de 9,4 % respecto a mayo de 2022.
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- El área licenciada en Bogotá en lo corrido del año aumentó en 14,6 % en comparación con el mismo periodo de 2022.
- En el trimestre móvil marzo-mayo de 2023, la ocupación en el sector de la construcción en Bogotá disminuyó 7,1 % en comparación con el mismo periodo de 2022.
- En mayo de 2023, aumentó la producción de concreto premezclado en la ciudad respecto mayo de 2022.
- En el quinto mes de 2023, el valor del año corrido de las importaciones de insumos para obras civiles fue de US$ 158,5 millones CIF.
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