El área licenciada en Bogotá en el primer trimestre de 2024 registró el menor valor de los últimos 20 años
El área total licenciada en Bogotá en marzo alcanzó 205,1 mil metros cuadrados (m2) y registró una variación negativa de 31,1 % respecto al mismo mes de 2023 en el que se licenciaron 297,5 mil m2. Bogotá fue el tercer dominio departamental que más contribuyó a la variación anual del país con -5,2 p.p. y se ubicó en -34,6 %.
El total de área licenciada en Bogotá entre enero-marzo de 2024 fue 647,8 mil m2, lo que representó el 17,6 % del total del país y una caída de 58,1 % respecto al mismo periodo de 2023. Esta cifra se constituyó en el valor más bajo del primer trimestre del año, desde que se cuenta con registros (2005).
En cuanto a los destinos, la vivienda alcanzó en marzo un área licenciada de 176,6 mil m2. Para destinos no habitacionales se licenciaron 28,5 mil m2; de estos, los más representativos fueron: comercio con 12,5 mil m2, oficina con 7,9 mil m2 y 6,3 mil m2 para educación.
Respecto al acumulado del trimestre enero-marzo de 2024, el destino vivienda alcanzó 534,5 mil m2y una variación respecto al mismo periodo de 2023 de -56,0 %; y los destinos no habitacionales registraron 113,3 mil m2y una variación de -65,7 %.
El área licenciada para vivienda en Bogotá en el tercer mes del año registró un total de 176,6 mil m2, donde presentó una variación negativa de 19,1 % respecto a marzo de 2023 y una reducción de 41,8 mil m2. Del total de área licenciada para vivienda, el 36,1 % correspondieron a Vivienda de interés social (VIS) y el 63,9 % a vivienda no VIS.
El área licenciada para vivienda VIS registró en el periodo de análisis 63,7 mil m2, y una variación negativa de 44,2 % respecto a marzo de 2023. La vivienda no VIS alcanzó 112,9 mil m2, y presentó un aumento de 8,3 % respecto al área licenciada para este destino en el mismo periodo de 2023.
El total de empleados en el sector de la construcción en la capital representó el 5,2 % del total de ocupados en la ciudad con 214,6 mil personas en el trimestre móvil enero-marzo de 2024. Esto significó un aumento de 10,0 % y 19,5 mil personas más ocupadas en dicho sector respecto al mismo trimestre del año anterior. En las trece principales ciudades y áreas metropolitanas se presentó una disminución de 3,2 % en el número de personas ocupadas en el sector de la construcción, al pasar de 688,7 mil personas a 666,3 mil personas en el periodo de análisis.
El valor total de los insumos importados utilizados para la construcción en marzo de 2024 fue de US$ 38,1 millones CIF, esto significó una variación negativa de 35,3 % con respecto al mismo mes de 2023 cuando se registraron US$ 58,8 millones CIF. Al cierre del primer trimestre, las importaciones con destino a la construcción alcanzaron un total de US$ 128,5 millones CIF y una variación de año corrido de -29,2 %.
En el tercer mes del año, el destino obras civiles presentó una reducción de 52,4 %, debido a que pasó de US$ 27,0 millones CIF en 2023 a US$ 12,8 millones CIF en marzo de 2024. Mientras que, el valor de los insumos importados para edificaciones en el periodo de análisis registró US$ 25,2 millones CIF, esto representó una reducción de 20,8 % respecto a marzo de 2023.
En marzo de 2024, la producción de concreto premezclado para construcción en Bogotá registró 202,2 mil metros cúbicos (m3), lo que representó una disminución de 8,0 % en comparación con el mismo mes de 2023.
El destino que más contribuyó a este resultado, fue edificaciones no residenciales que alcanzó 18,6 mil m3 y presentó una variación negativa de 51,3 %.
La producción de concreto premezclado con destino a vivienda participó con el 70,7 % del total producido en la ciudad, con 142,9 mil m3; y un crecimiento de 1,9 % respecto a marzo de 2023. Para el destino obras civiles, que representó 19,2 % del total de la ciudad, se registró un valor de 38,8 mil m3 de concreto premezclado, lo que significó un aumento de 8,1 % respecto al mismo periodo de 2023.
Los despachos de cemento gris registraron en marzo un valor de 101,2 toneladas métricas y sumaron durante el primer trimestre de 2024, 300,9 toneladas métricas, esto significó una disminución de 4,1 % respecto al mismo trimestre de 2023.
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1. Incluye: bodegas, edificaciones comerciales e industriales, oficinas, hoteles, administración pública, centros sociales y/o recreacionales, entre otros.
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- El área licenciada en Bogotá en marzo fue de 205,1 mil metros cuadrados (m2) y alcanzó un acumulado de 647,8 mil m2 en el primer trimestre de 2024.
- El número de personas ocupadas en el sector de la construcción en Bogotá creció 10,0 % en el trimestre móvil enero-marzo de 2024.
- El valor de los insumos importados para construcción registró US$ 38,1 millones CIF.
- La producción de concreto premezclado con destino a edificaciones no residenciales1 disminuyó.