En el segundo trimestre de 2017 el área en proceso de construcción se incrementó 75.690m2 en la localidad de San Cristóbal

Autor: 
Rafael Segundo Movil Carrillo

En el segundo trimestre del año en curso, las localidades que más crecieron en área en proceso de construcción fueron San Cristóbal y Bosa.

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Foto:OdeBogotá
Área nueva en proceso de construcción, Total edificaciones, Bogotá, localidades y municipios aledaños. Metros cuadrados, II trimestre 2016-2017

Localidad 

Año

2016

2017

% Cambio

'17/'16

Total Bogotá 7.743.202 7.778.678 0,5
Usaquén 1.521.363 1.390.588 -8,6
Chapinero 883.264 891.747 1,0
Santafé 498.659 514.857 3,2
San Cristóbal 42.653 118.343 177,5
Usme 173.810 121.915 -29,9
Tunjuelito 16.175 12.442 -23,1
Bosa 217.700 530.903 143,9
Kennedy 406.330 577.593 42,1
Fontibón 863.695 690.777 -20,0
Engativá 348.611 360.297 3,4
Suba 1.426.178 1.073.237 -24,7
Barrios Unidos 135.396 237.836 75,7
Teusaquillo 177.180 322.200 81,8
Los Mártires 122.358 87.410 -28,6
Antonio Nariño 26.684 47.702 78,8
Puente Aranda 440.798 365.715 -17,0
La Candelaria 98.424 103.162 4,8
Rafael Uribe Uribe 124.593 105.441 -15,4
Ciudad Bolívar 214.429 226.513 5,6
Sin información1 4.902 0  

 

Municipios

Año

2016

2017

% Cambio

'17/'16

Total  2.887.655 2.848.972 -1,3
Cajicá 284.768 334.888 17,6
Chia 216.155 231.217 7,0
Cota 174.838 184.996 5,8
Facatativa 157.482 52.671 -66,6
Funza 157.711 206.370 30,9
Fusagasugá 271.773 277.049 1,9
La Calera 43.984 55.520 26,2
Madrid 227.780 290.339 27,5
Mosquera 332.661 351.794 5,8
Soacha 682.482 488.268 -28,5
Sopó 36.660 36.470 -0,5
Zipaquirá 301.361 339.390 12,6

 

1 Sin información incluye el área censada que no registra datos sobre la localidad donde se encuentra ubicada. 

Nota: El censo de edificaciones en los municipios aledaños a Bogotá se realiza a partir del año 2012.

Fuente: DANE. Cálculos ODEB

En el segundo trimestre del año en curso, las localidades que más crecieron en área en proceso de construcción fueron San Cristóbal y Bosa. En la primera localidad, el área en desarrollo pasó de 42.653 m2 a 118.343m2, debido al aumento en vivienda VIS en proyectos como Mirador del Este, Bosque de los Alpes y Parques de San Cristóbal.

En Bosa, continúa en crecimiento el área en proceso, que pasó de 217.700m2 en el segundo trimestre de 2016 a 530.903m2 en el mismo periodo de 2017; esto, explicado por el crecimiento de los proyectos de vivienda de interés social como Altos de San Berno y Parques de Bogotá – Sauco, entre otros.  

En Teusaquillo el área en proceso pasó de 177.180m2 a 322.200m2 por el crecimiento del área en construcción en vivienda no VIS, que pasó de 83.049m2  en el segundo trimestre de 2016 a 160.957m2 en el mismo trimestre de 2017.

En el segundo trimestre de 2017 en la localidad de Teusaquillo, se destacan Mileto y La Quinta dentro de los proyectos que se están construyendo.    

En cuanto a municipios cercanos a Bogotá, los que más crecieron en área en construcción fueron Funza, Madrid y la Calera. En el primero, el crecimiento se explica por el aumento en el número de metros cuadrados en bodegas, que pasó de 98.915m2 en el segundo trimestre de 2016 a 151.131m2 en el segundo trimestre de 2017.

En el municipio de Madrid el crecimiento en área en proceso fue de 27,5%,  atribuido al crecimiento de la vivienda, destacándose los proyectos de Toscana y Casablanca-Pradera que suman 1.008 unidades de viviendas.

En cuanto a unidades de vivienda nueva,  las localidades que más crecieron en el segundo trimestre fueron: Puente Aranda que pasó de 76 unidades en el segundo trimestre de 2016 a 1.636 viviendas en el segundo trimestre de 2017; le sigue Barrios Unidos (31 unidades, frente a 431).

Otra de las localidades donde las unidades de vivienda nueva crecieron fue Bosa, donde se iniciaron 755 en el segundo trimestre de 2016; mientras que para el segundo trimestre de 2017 se empezaron a construir 2.269 viviendas.

De los municipios aledaños a Bogotá, Chía y Sopó son los que más han crecido en unidades nuevas. En el primer municipio, de 64 unidades de viviendas pasaron a 224, entre 2016 y 2017. En Sopó de 16 a 121, entre el segundo trimestre de 2016 y el mismo periodo de 2017.

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No olvide: 
  • En San Cristóbal el área en desarrollo pasó de 42.653 m2 a 118.343m2
  • El aumento área en proceso de construcción en localidad de San Cristóbal se debe a proyectos de vivienda VIS como Mirador del Este, Bosque de los Alpes y Parques de San Cristóbal 
  • El continúo crecimiento de área para vivienda de interés social en Bosa explica el comportamiento en la localidad, esto se debe a proyectos como Altos de San Berno y Parques de Bogotá – Sauco.
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