El área nueva en proceso total de construcción creció 11,5% en el primer trimestre de 2017.

Autor: 
Rafael Segundo Movil Carrillo

La venta de vivienda nueva en la ciudad en lo corrido del año creció 12,3%

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Foto:OdeBogotá
Área nueva de edificaciones en proceso de construcción, primer trimestre 2016-2017

Fuente: DANE. Cálculos del ODEB.

De acuerdo a los resultados del censo de edificaciones en el primer trimestre de 2017, en Bogotá el área nueva en proceso de construcción creció 11,5%, al pasar de 1.161.287 m2 en el primer trimestre de 2016 a 1.295.067 m2. Lo anterior explicado por el aumento de la vivienda en 16,4%, con 8,5 p.p en la variación. El área nueva de la vivienda aumentó por la vivienda tipo VIS, al pasar de 152.299 m2 en marzo 2016 a 336.243 men marzo de 2017.

Gráfica 2. Área en proceso y Empleo en la construcción

Fuente: DANE. Cálculos del ODEB.

El área en proceso de construcción de la ciudad disminuyó levemente en 0,9% en el primer trimestre de 2017, pasando de 7.832.440 m2 a 7.765.800 m2, explicado principalmente por la vivienda que disminuyó 7,2%. Por su parte el empleo en la construcción creció 3,1%, lo que significó que 6.474 personas encontraran empleo en esta actividad, al pasar de 211.748 personas en el trimestre móvil enero–marzo de 2016, a 218.222 del trimestre movil enero-marzo de 2017.

Gráfica 3. Indicadores de la Construcción de 2017. Variaciones año corrido 2016-2017

Fuentes: DANE.LEGISCOMEX

En lo corrido del año 2017, los despachos de cemento gris aumentaron 2,6%  igual que la  producción de concreto, que pasó de 684.070 m3 a 694.624 m3, explicado por el crecimiento en vivienda en 9,3%, al pasar de 323.200 m3 en marzo de 2016 a 353.208 m3 marzo de 2017. Por su parte, los insumos importados en construcción disminuyeron 16,2%, explicado por la reducción en 15,1% en los usados en la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales principalmente.

Gráfica 4. Área licenciada para vivienda y otros destinos en Bogotá. Variación anual marzo 2014-2017.

Fuente: Dane

En marzo las licencias de construcción crecieron 5,4%, al pasar de 334.460 m2 a 352.578 m2, atribuido al crecimiento en 54,7% del licenciamiento de otros destinos diferentes a vivienda, que pasó de 52.489 m2 a 81.200 m2 en marzo de 2017 representado en el crecimiento de las licencias en educación, que pasaron de 14.871 m2 en marzo de 2016 a  52.198 m2.

Gráfica 5. Ventas de vivienda en Bogotá. Variación año corrido a marzo  2016-2017

Fuente: Galería inmobiliaria

En lo corrido del 2017 la venta de vivienda nueva creció 12,3%, explicado por el crecimiento de la Vivienda de Interés Social VIS, destacándose el crecimiento de la vivienda VIP que pasó de  67 unidades a 750 en lo corrido del año y el aumento de las ventas en el segmento de 70 a 135 SMMLV, que pasaron de 2.341 unidades enero–marzo de 2016 a 2.912 enero-marzo 2017.

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No olvide: 
  • El área nueva de la vivienda en construcción en Bogotá aumentó 16,4%.
  • El área en proceso de construcción en la ciudad disminuyó 0,9%.
  • 474 personas encontraron trabajo en la construcción en el primer trimestre de 2017.
  • La venta de vivienda nueva en la ciudad en lo corrido del año creció 12,3%.
Tipo de Recurso: 
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