En el cuarto trimestre de 2017 el área en proceso de construcción de la vivienda creció 7,9% frente al 2016

Autor: 
Rafael Segundo Movil Carrillo

El área en proceso de construcción de vivienda para Bogotá está aumentando por tercer trimestre consecutivo con un incremento de 7,9%

tn_mao_7816.jpg
Foto:OdeBogotá

Área en proceso de construcción en Bogotá

Miles de metros cuadrados, trimestral 2012-2017

Fuente: DANE. Cálculos del ODEB.

En el cuarto trimestre de 2017 el área en proceso de construcción de edificaciones en Bogotá disminuyó 2,1% al pasar de 7.378 miles de metros cuadrados en 2016 a 7.223 miles de metros cuadrados en 2017. Esta reducción tiene su origen en la caída de 13,7% que registró el área en proceso de otros destinos diferentes de vivienda.

Por otro lado, el área en proceso de construcción de vivienda está aumentando por tercer trimestre consecutivo frente a los datos registrados en 2016. Para el cuarto trimestre de 2017, Bogotá reportó un incremento de 7,9% al pasar de 3.960 miles de metros cuadrados en 2016 a 4.272 miles de metros cuadrados en 2017.

Por su parte, el área nueva de edificaciones se comportó negativamente durante el período de análisis al registrar un descenso de 27,9%, este indicador pasó de 1.167 miles de m2 en el último trimestre de 2016 a 841 miles de m2 en el mismo trimestre de 2017. Este comportamiento está relacionado con dos fenómenos, el primero, una disminución en el área nueva en proceso constructivo de vivienda, el cual se redujo 19% frente al cuarto trimestre de 2016, al acortar el área de 634 miles de m2 a 513 miles de m2. El segundo, una contracción del área nueva para destinos no residenciales de 38,6%, pasando de 533 miles de metros cuadrados a 328 miles de metros cuadrados en el mismo período de análisis.

Cabe destacar que dentro del segmento VIS, el área nueva en proceso constructivo disminuyó 10,3%, al pasar de 116 miles de metros cuadrados a 104 miles de metros cuadrados. De igual forma, el área nueva en proceso constructivo de las viviendas No VIS también cayó 20,9% al pasar de 518 miles de m2 a 409 miles de m2. Mientras que para el segmento VIP (viviendas de interés prioritario), el área nueva en proceso constructivo creció 52,3%, de 37 metros cuadrados en el cuarto trimestre de 2016 a 56 metros cuadrados en 2017.

Según Galería Inmobiliaria, uno de los indicadores que bajó es el de la compra de vivienda, el cual disminuyó 23%, producto del paso de 2.435 viviendas vendidas en el cuarto trimestre de 2016 a 1.875 en el mismo periodo de 2017.

Adicionalmente, el censo de edificaciones del DANE reportó que el área total causada en Bogotá se redujo 11,1%, principalmente porque se presentó un descenso en el área causada de otros destinos no residenciales de 35,1%, que no alcanzó a ser compensado por el incremento en el área causada de vivienda reportado en 5,5% para el último trimestre de 2017.

Por último, en lo referente al área causada en Bogotá, se observa que los principales crecimientos se presentaron en educación 98,4%, hoteles 15% y administrativos y públicos 5,3%; mientras que las reducciones se observan en la causación de los otros destinos (Parqueaderos, iglesias etc.) 50,7%, y Comercio 65,2%. Con estos resultados de causación en edificaciones, la variación anual del PIB de la construcción de edificaciones (residencial y no residencial) fue de -26,8% en el cuarto trimestre de 2017.

Compartir este artículo

No olvide: 

Cuarto trimestre , Bogotá

  • 2016 3.960 miles m2
  • 2017 4.272 miles m2

 

Tipo de Recurso: 
Archivo Adjunto
Publicaciones: