El área nueva de la vivienda en proceso de construcción, aumentó 31% en el segundo trimestre de 2017.

Autor: 
Rafael Segundo Movil Carrillo

El área nueva de la vivienda aumentó 31% por la vivienda tipo VIS, al pasar de 125.567  a 215.956 metros cuadrados en junio de 2016 y 2017 respectivamente

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Foto: OdeBogotá
Gráfica 1. Área nueva de edificaciones en proceso de construcción, Bogotá miles de metros cuadrados, segundo trimestre 2012-2017

 

Fuente: DANE. Cálculos del ODEB.

De acuerdo a los resultados del censo de edificaciones en el segundo trimestre de 2017, en Bogotá, el área nueva en proceso de construcción disminuyó 16,7%, al pasar de 1.147.496 m2 en el segundo trimestre de 2016 a 956.289 m2. Lo anterior, explicado por la contracción en el área nueva de otros destinos diferentes de vivienda, que pasó de 566.669 m2 a 195.539 m2. El área nueva de la vivienda aumentó 31% por la vivienda tipo VIS, al pasar de 125.567 m2 en junio de 2016 a 215.956 men junio de 2017 y por el crecimiento también en la vivienda No VIS, que pasó de 455.260 m2 en junio de 2016 a 544.794 m2 en junio de 2017.

Gráfica 2. Área en proceso y Empleo en la construcción. Variaciones Segundo trimestre 2013-2017.

Fuente: DANE. Cálculos del ODEB.

El área en proceso de construcción de la ciudad aumentó levemente en 0,5% en el segundo trimestre de 2017, pasando de 7.743.202 m2 en el segundo trimestre de 2016 a 7.778.678 m2, explicado principalmente por la vivienda que creció 7%. Por su parte, el empleo en la construcción decreció 7,7%, lo que significó que 18.270 personas perdieran su empleo en esta actividad, al pasar de 237.094 personas en el trimestre móvil abril-junio de 2016, a 218.823 del trimestre móvil abril-junio de 2017.

Gráfica 3. Indicadores de la Construcción de 2017. Variaciones año corrido 2013-2017

Fuentes: DANE.

En lo corrido del año 2017, los despachos de cemento gris han disminuido 1,7%, igual que la  producción de concreto, que pasó de 1.417.117 m3 a 1.334.261 m3. Por su parte, los insumos importados en construcción han aumentado un 1,3%, explicado por el aumento en 4,5% en los empleos de construcción de edificaciones residenciales y no residenciales.

Gráfica 4. Área licenciada para vivienda y otros destinos en Bogotá. Variación anual junio 2014-2017.

Fuente: DANE

En junio las licencias de construcción disminuyeron 24,4%, al pasar de 307.174 m2 a 232.163 m2, atribuido al decrecimiento en 45,8% del licenciamiento de otros destinos diferentes a vivienda, que pasó de 105.027 m2  en junio de 2016 a 56.894 m2 en junio de 2017.

Gráfica 5. Ventas de vivienda en Bogotá. Variación año corrido a junio  2013-2017.

Fuente: Galería inmobiliaria

En lo corrido de 2017 la venta de vivienda nueva decreció 12,4%, explicado por la disminución de la Vivienda No VIS, que pasó de vender en lo corrido del año 2016 a junio 7.449 unidades, a 5.636 en lo corrido del año a junio de 2017.

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No olvide: 
  • El área en proceso de construcción en la ciudad, creció 0,5% en el segundo trimestre de 2017, con relación al segundo trimestre de 2016.
  • En 18.270 personas se contrajo el empleo en el sector de la construcción, en el segundo trimestre de 2017, con relación al segundo trimestre de 2016.
  • La venta de vivienda nueva en la ciudad en lo corrido del año 2017 decreció 12,4%.
Tipo de Recurso: 
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