El área en proceso de construcción cerró el año 2017 en - 0,9%

Autor: 
Rafael Segundo Movil Carrillo

El área en proceso de construcción en la ciudad se redujó 0,9% con relación al año anterior, al pasar de 7.695 miles de metros cuadrados en 2016 a 7.622 miles de m2 en 2017,

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Foto:OdeBogotá

El área en proceso de construcción en la ciudad se redujó 0,9% con relación al año anterior, al pasar de 7.695 miles m2 en 2016 a 7.622 miles de m2 en 2017. Esto explicado por la caída de otros destinos diferentes a vivienda con una variación de -6,9%.
El área en proceso de construcción para vivienda registro una variación positiva 3,9% con un incremento de 17,9 puntos porcentuales frente a su comportamiento en 2016.

Área en proceso y área nueva en proceso de construcción, Bogotá 2012 - 2017

 

Fuente: DANE. Cifras en miles de metros cuadrados, Calculos ODEB

En 2017, el área nueva en proceso se contrajo en -15,1% al pasar de 4.517 miles de m2 en 2016 a 3.834 miles de m2 en 2017, lo anterior por la caída en el área iniciada en otros destinos de -43,6%.

El empleo en el sector construcción, cerró el año con una participación de 5,3% del total de ocupados para Bogotá en 2017, sin embargo la ocupación disminuyó 4,1% en este año porque el número de ocupados paso de 226.467 en 2016 a 217.143 en 2017. Esto explicado por la menor dinámica en la construcción de edificaciones principalmente por los destinos no residenciales.

El 2017 fue un año que pese a el regular comportamiento de la construcción de edificaciones, se vio afectado el uso de los materiales de construcción. Ejemplo de esto los despachos de cemento disminuyeron 1,5%, el concreto se contrajo -7,1% por la caída de puestos de trabajo en los destinos no residenciales en -26% y al empleado en obras civiles -2,1% pese a que el concreto destinado a vivienda creció 8,8% y los materiales importados 3,1%.

Las licencias de construcción en el 2017 disminuyeron 31,8% por la reducción en el licenciamiento de vivienda en 27,3% y la caída en los destinos no residenciales en 41,5%, a su vez el comportamiento en vivienda se explica por la reducción en la vivienda de interés social VIS en 38% y No VIS en 21,5%.

En los destinos no residenciales solo los destinos educación y hospital crecieron en el 2017, el primero con 39,2% y el segundo 14,2%, el resto de destinos fueron negativos en este año.

La venta de vivienda cayó 28,2% y lo explica la caída en las ventas dutante el 2017 en VIS de 40,7% y no VIS de 11%, esta disminución hizo que se pasara de una tasa de rotación en el inventario de 6 meses en promedio para vender una vivienda a 8,8 meses en 2017.

Variación porcentual del área licenciada para edificaciones en Bogotá y Colombia

 
 
 
 

Fuente: DANE

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En 2017, el área nueva en proceso se contrajo en -15,1% al pasar de 4.517 miles de m2 en 2016 a 3.834 miles de m2 en 2017

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